2023年12月19日，四川省资阳市雁江区保和镇黄谷村一宗农村集体经营性建设用地使用权在资阳农交所入市交易成功，成交金额为435万元。这也是雁江区农村集体经营性建设用地入市试点工作开展以来的首宗入市成功交易地块。

据悉，本次入市地块共14.2亩，为黄谷村二组、三组农民集体共有，规划用地性质为商业用地，出让年限为40年，计划投资1亿元，用于发展“主题民宿+农耕体验+开心农场+主题派对+户外运动、健康理疗”特色主题乡村产业。

“今天这宗地成交意义非凡，既是雁江区首宗，也为雁江区作为全国新一轮集体土地入市改革试点开了个好头，是雁江区贯彻落实省委十二届四次全会精神，进一步畅通城乡要素流动，促进城乡融合发展的生动案例。”资阳市自然资源和规划局雁江区国土资源分局副局长潘强说。

“黄谷村这宗集体土地入市，是保和镇的第一宗入市集体土地，同时也是雁江区的第一宗，我们镇很荣幸能够在这次集体土地入市改革试点中率先突破。”保和镇人民政府相关负责人介绍，这次交易是该镇发展集体经济以来，利用土地资源为农民集体创收最大的一笔，也为全镇下一步农村资源盘活利用探索出了新路径。

“没有想到我们农村的土地还可以以这种方式‘卖出去’，40年的钱一次性就到位，40年以后土地还是我们小队的，相比把土地出租出去，老百姓还担心哪天老板给不起租金导致土地烂在那里，现在政策太好了，为我们农民保住了祖祖辈辈的命根子，也给子孙后代们留下了最大的财富。”社员代表王大爷高兴地说。

雁江区是新一轮全国农村集体经营性建设用地使用权入市改革试点区。为推动农村集体经营性建设用地入市改革试点，推动“人、地、钱”等要素在城乡之间流动，该区先后制定了《资阳市雁江区集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》《资阳市雁江区集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法（试行）》等，为集体经营性建设用地入市提供制度依据。同时，雁江区以资阳农交所为公开平台，充分发挥市场对农村土地资源的优化配置作用，推动首宗农村集体经营性建设用地入市全流程全公开进行。（文/图 雁江区融媒体中心 胡明贵）