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当代县域经济网 /2024年第7期

【典型案例】商圈破局 锦江区新经济加速扩容

发布:2024/07/05 18:58  作者:本刊记者 吴至明 周淼葭  编辑:邹璠  来源:《当代县域经济》2024年7月  阅读量:

蓉城如诗,锦江似画。在成都市锦江区,幸福不是遥远的概念,是聚力打造国际一流商圈与产城融合的具体实践,是锦江区以春熙路为引领重点发展现代商贸业、新兴金融业、文化创意业三大产业的科学布局,各种新场景、新业态、新体验在这里的加速扩容,让千年锦江持续焕发出蓬勃的生机与活力。

 

航拍锦江  成都市锦江区发展和改革局供图.jpg

航拍锦江  成都市锦江区发展和改革局供图优势独具

 

传承千年商业文明基因

 

毋庸置疑,春熙路是锦江区乃至整个成都市最繁华的街区之一。每天经过这片区域,熙攘的人流与涌动的车流交会,成为这片街区最灵动的底色。巨大的人流量造就了极度的商业繁荣,而这,是春熙片区独有的优势。

 

“我们统计过,仅春熙路商圈,就拥有超甲级(甲级)写字楼12栋,高星级酒店26家,大型商业综合体25家。”春熙路时尚活力区管委会相关工作人员告诉《当代县域经济》记者,仅在5.02平方公里的范围内,就汇集了十分丰富的优质载体。

 

用数据说话,春熙路商圈可说是傲视群雄的存在,这里国际品牌汇聚,有国际一线品牌75个、知名品牌1898个,各类首店724家,销售冠军52家。

 

IFS国际金融中心  成都市锦江区发展和改革局供图.jpg

IFS国际金融中心  成都市锦江区发展和改革局供图

 

集中的高端要素是春熙路商圈又一个突出优势。“我在这里工作有五六年了,最近来办理签证的市民比前两个月多了不少,可能跟天气逐渐热起来有关系。”在位于锦江区东御街的韩国驻成都总领事馆一名工作人员说,这个片区拥有成都市50%左右的外国驻蓉领事机构,例如澳大利亚驻成都总领事馆等。此外,在春熙片区的外资金融机构更是占到了成都市的70%,聚集世界500强138家、总部型企业350家。这个比例不可谓不高,也再次印证春熙路商圈这个老牌商圈无与伦比的影响力与号召力。

 

深厚的历史文化更是让春熙路商圈有别于其他商圈,散发出独特的魅力,这里传承着千年东大街商业文明基因,延续142条百年街巷肌理与城市记忆,保留了大慈寺、水井坊等45处历史文化遗存,是“老成都、蜀都味”的安逸生活传承地。

 

去年12月,在成都市锦江区建设国际一流商圈暨成渝双城核心商圈指数发布会上发布的《春熙路时尚商圈产城融合规划研究成果》(以下简称《研究成果》)肯定了春熙路商圈的独特优势,并认为这些优势即便与伦敦、东京、巴黎、纽约、上海5个国际城市的核心商圈相比,亦不遑多让。

 

瞄准定位

科学规划布局商圈体系

 

值得一提的是,春熙路时尚商圈全新规划也在发布会上重磅亮相。此外,与《研究成果》同时发布的还有《成渝双城核心商圈指数》,其从商圈发展力、创新力、活力度、协同度等几个方面剖析了商圈发展指标。

 

慕名而来的游客在位于春熙商圈的大慈寺参观拍照  周淼葭  摄.jpg

慕名而来的游客在位于春熙商圈的大慈寺参观拍照  周淼葭  

 

锦江区结合春熙路时尚商圈商业文化基底、引领国际时尚潮流的现实基础,将春熙路时尚商圈总体定位为:百年时尚春熙·国际一流商圈。

 

现代商贸业、新兴金融业、文化创意业三大产业将成为春熙路商圈的重点发展行业,同时规划打造“一核两轴三区”空间功能布局和“两环一廊四线”主要消费流线。

 

“‘一核’就是国际时尚消费极核;‘两轴’是东大街国际消费活力轴与纱帽街时尚文旅活力轴;‘三区’包括由春熙路步行街、太古里-IFS、水井坊等构成的国际商贸区,由人民南路沿线、盐市口区域构成的国际交往区,由四圣祠、华兴街、国际医美城构成的国际商务区。”春熙路时尚活力区管委会工作人员对商圈的功能布局了如指掌。

 

记者进一步了解到,“两环”是构建步行商业内环和车行商业外环;“一廊”为新建改建茂业百货人行天桥、红星路人行天桥、蜀都大道人行天桥等过街天桥,构建空中连廊体系,既优化步行环境,也激活新增二三层商业口岸;“四线”则汇聚商流,串联各大功能组团,将流量转化为流量经济,打造潮购、潮游、潮玩、潮享的“四潮专线”。

 

“这样全面、立体的商圈规划能很好地解决春熙路商圈目前业态结构不优、空间功能定位差异化不明显、快达慢行交通体系不完善等问题。”该工作人员继续介绍,下一步还将扩大高端商务办公规模、提升商业能级、增强文化艺术功能、提升居住生活质量、优化公共服务供给。

 

智慧商圈

“云上春熙”应运而生

 

2022年5月,商务部发布《智慧商圈建设指南(试行)》。按此要求,锦江区打造了商圈大数据平台,整合经济、文旅等6个部门业务系统,技术上实现与商圈商业企业数据对接,链接了智能传感器、空气监测器、智慧家居等智能设施4000余个,实现WiFi全覆盖、移动支付全覆盖、16家停车场智慧管理全覆盖,营造了数字人民币支付场景,完成智慧商圈基本架构,并在同年12月获评商务部首批全国示范智慧商圈。

 

作为四川省唯一获评首批全国示范智慧商圈的春熙路商圈,目前已实现大型商超直播、微商城、小程序、APP等线上消费途径全覆盖。

 

“云上春熙”就是春熙路智慧商圈的“运营大脑”,“时尚春熙APP”是它的应用端,由“国资平台+专业公司”组建的万花春熙公司按照市场化逻辑实体化运营。

 

“云上春熙”试运行以来,筛选入驻首批种子商户300余家,注册用户16万,发放“春熙券”近4000万元,带动消费近3亿元,为政府、商业企业提供分析报告10余份。据世邦魏理仕调查,商圈经营者满意度达 96%、消费者满意度达 97%。

 

“云上春熙”自运行以来,一直发挥着重要功能。在服务消费者方面,其不仅提供旅游线路、优质商品、活动福利等精准推荐,还发放各类消费券,提供折扣优惠叠加,搭建大会员体系,提供不同平台之间的积分兑换,还有元宇宙等消费场景介绍。

 

在服务商业企业方面,“云上春熙”提供商品零售、产品展示、品牌宣传等平台以及数字营销、产品引流、异业拉动等服务,匹配商品优惠权益,定制产品分析、消费者画像等个性服务。

 

在服务运营机构方面,“云上春熙”又表现出极强的专业性,不仅提供实时客流监测、消费监测,还能提供业态、品牌、商品统计分析等服务,按需生成运营报告,为业态调整、品牌招引提供决策参考。

 

在服务政府部门方面,“云上春熙”沉淀商圈消费行为数据,实现与部门数据的安全交互和合规利用,定期生成监测管理报告,为商圈精细化管理提供支撑。

 

与此同时,按照商务部智慧商圈建设要求,结合“智慧蓉城”工作部署,持续优化提升商圈智慧平台实体化运营、场景化消费、精细化管理等功能,建好全国示范智慧商圈,打造“云上春熙”,让春熙路商圈新建“云上一座城”!

 



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